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Bungalow in Langenzersdorfer Ruhelage/ Superädifikat!!!

Einfamilienhaus kaufen in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
739 m2
Zimmer
3
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

Beschreibung & Informationen

Top- Gelegenheit auf Baurechtsgrund!

Ein Bungalow mit der Wohnfläche von 123m² sucht seinen neuen Eigentümer!

Der Bungalow ist aufgeteilt mit einer offenen Küche und anschließendem Wohnzimmer, dass südseitig ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus ist auch die ca. 20m² große Terrasse begehbar. Weiters sind vom Wohnzimmer aus auch das Schlaf- und Kinderzimmer begehbar!
Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche ausgestattet/ das WC ist separat!

Der Keller wurde bewohnbar ausgestattet, zur Zeit mit einem Büro und einem Schlafraum. Ein kleiner Werksraum und der Technikraum ist ebenfalls im Keller integriert!

Der Bungalow wurde 1973 erbaut und 2014 generalsaniert!
* Elektro & Sanitäranlagen
* Gas- Heizung& Designerholzofen mit Wärmespeicher
* Fenster 3fach- Verglasung
* Böden Vollholz
* elektrische Markisen
* Carport
* elektrisches Eingangs- Einfahrtstor
* Hausbrunnen zur Gartenbewässerung
* mehrere Steckdosen & Wasseranschlüsse im Gartenbereich
* Biotop

Die Stiftspacht beträgt monatlich Euro 620.-
Pachtvertrag läuft auf 60J. mit einer Zusage auf weitere 60Jahre!

Langenzersdorf hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Volks- Mittelschulen, Sportplätze, Metro, BH, Badeteich, usw,...

Autobahnanschluss in 5min. erreichbar
S- Bahn Anschluss
Mit dem Rad zur Donau 5min..

Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Eigenheim in Ruhelage!

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 772507

Anbieter:

Rudolf Scheibenpflug

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
123 m²
Gesamtfläche m²
739 m²
Grundstücksfläche m²
739 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
739 m²
Kellerfläche m²
100 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Einbauküche
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
197
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.11
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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