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Neues Jahr, NEUES Haus! Erstbezug in Grünruhelage nahe Wien

Einfamilienhaus kaufen in 2202 Königsbrunn im Weinviertel, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 678.000,00
Fläche
171 m2
Zimmer
5
PLZ
2202
Ort
Königsbrunn im Weinviertel

Beschreibung & Informationen

Neues Jahr, NEUES Haus! Erstbezug!

Zum Verkauf gelangt dieses im Dezember 2017 fertiggestellte Haus in einem der beliebtesten Heurigengegenden an der Wiener Stadtgrenze.
Vereinen Sie ruhiges, naturnahes Leben mit der Möglichkeit das Stadtzentrum Wiens in nur 25 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Fakten rund ums Haus:
Grundstück: sonnige 674m²
Fertigstellung Dezember 2017
fGEE: 0,69
Wohnnutzfläche: 171m²
EG: 93,68m²
Wohnen/Essen: 34m²; offene Küche 15,4m² mit angeschlossener Speis 2,7m²; Zimmer 14m²; Bad 4,3m²; Garderobe 4,3m² Technikraum 5,2m²; Diele 11,5m²; Abstellraum 3m²

OG:76,98m²
Zimmer mit Schrankraum 24m², an das Zimmer angeschlossenes Bad 9m²; Zimmer 15m², Zimmer 16m²; Bad 4,8m²; Galerie 8,21m²
Bauweise:
Holzriegel mit 40,3cm starker Thermo- Protect Außenwand
3-fach verglaste Holz- Alufenster
Dachdeckung: Betondachsteine
Luft- Wasser Wärmepumpe ( Vaillant )
Wohnraumlüftung
Böden: Nassräume/ Diele/ Technikraum Fliesen; Wohnräume/ Schlafräume Eichenparkettdielen geölt
Vorbereitung für Sat- Schüssel, Fernsehen und W- lan
Wäscherutsche
Vom Tischler maßgefertigte Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Spüle, Armatur und Kühlschrank
Rollläden und Raffstores , Fliegenschutzgitter im Wohnzimmer/ Küche
Schiedelkamin
Blitzschutz
Garage und Carport

Die Gemeinden Königsbrunn / Hagenbrunn befinden sich im schönen Weinviertel unweit der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
In Hagenbrunn finden Sie ADEG, Banken, Ärztezentrum, Friseur, viele gemütliche Heurigen und Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Konditorei, Tennis und Fußballplatz, Polizei, Bushaltestelle Richtung Floridsdorf U6, Korneuburg, Strebersdorf
Billa erreichen Sie in 5 minütiger Autofahrt, in 9 Autominuten sind Sie im Shopping Resort Gerasdorf, in 30 Autominuten am Flughafen Wien- Schwechat und in 25 Autominuten am Schwedenplatz, die Bezirkshauptstadt Korneuburg ist 10 Autominuten entfernt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Ich freue mich Ihnen Ihr möglicherweise neues Heim zu besichtigen und stehe Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung!

​anja.rospini@immo-company.at  Tel.:0699 18410017

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 453581

Anbieter:

Anja Rospini

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
678.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
171 m²
Gesamtfläche m²
171 m²
Grundstücksfläche m²
674 m²
Badezimmer
3
Terrasse
1
Gartenfläche m²
489 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2017
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
beliebte Wohngegend, sonnig und ruhig

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
FGEE-Wert
0,69
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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