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Renoviertes Einfamilienhaus unweit vom Attersee

Einfamilienhaus kaufen in 4860 Lenzing, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
4860
Ort
Lenzing

Beschreibung & Informationen

Dieses Einfamilienhaus in Siedlungslage wurde in den letzten 13 Jahren aufwendig renoviert.
Unter anderem wurde das Dach inkl. Solaranlage erneuert, isoliert, die Fassade inkl. Vollwärmeschutz gemacht, ein Großteil der Fenster erneuert und ca.2007 sind alle Installationen neu verlegt worden.
Weiters befinden sich ein großes neuwertiges Carport inkl. großzügigem Abstellraum (ca. 25-30 m²) und ein älteres Nebengebäude/Werkstatt (ca. 30 m²) auf der Liegenschaft.
Aufgrund der Dorfgebietwidmung ist evtl auch eine Kleintierhaltung möglich.

Erdgeschoß: WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Wohn-Essraum ( Zugang auf die große Freifläche vor dem Haus), Technikraum
Das Herzstück des Hauses ist ein Tischherd, der sich in der Küche befindet,und gemeinsam mit der groß dimensionierten Solaranlage das gesamte Haus zu heizen vermag. Die Möglichkeit eine Wärmepumpe dazuzuschalten ist gegeben.

Dachgeschoß: 4 Schlafräume, 1 kleines Mansardenzimmerchen bzw Abstellraum

Das Haus ist teilunterkellert. Für die Bewässerung der zahlreichen Pflanzen, Sträucher und Bäume im Garten sind zwei Regenwasserzisternen vorhanden.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Günter Steininger
0043 664 88544802
g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Finanzierung

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Objekt-Nr. 786191

Anbieter:

Günter Steininger

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Nutzfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
1.009 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Stellplätze
3

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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