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Luxus-Wohnanlage Lenzing

Reihenhaus in 4860 Lenzing, Oberösterreich

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Eckdaten

Preis
€ 549.990,00
Fläche
109 m2
Zimmer
4
PLZ
4860
Ort
Lenzing

Beschreibung & Informationen

Willkommen in einer Welt aus Luxus und ländlicher Idylle bei dieser einzigartigen Wohnanlage in Lenzing! Diese Wohnoase setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und ist bis ins kleinste Detail durchdacht.

Allgemein:

Die Anlage besteht aus insgesamt 25 Wohneinheiten, 5 Reihenhäuser mit je 3 Wohneinheiten und 5 Doppelhäuser. Jedes Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche mit einem beheizten Keller mit ca. 57m². Weiters erhalten Sie eine 20 m² große Terrasse und einen großzügigen Garten (26 – 210 m²) zum Entspannen und Wohlfühlen. Die innovative Doppelwandkonstruktion sorgt dafür, dass Sie von Ihren Nachbarn perfekt akustisch abgeschirmt sind. Bei der Entwicklung der Anlage wurde auch auf Nachhaltigkeit und Energieoptimierung geachtet. Fenster mit 3-fach Verglasung, verbesserte Wärmedämmung und eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung senken Ihre laufenden Kosten. Als Heizsystem kommt eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung zum Einsatz. Damit ist Energieautarkie gewährleistet. Da uns Ihre Privatsphäre sehr am Herzen liegt, ist Ihr Garten und Ihr Haus mit einem wohlüberlegten Sichtschutz ausgestattet.

Für eine Finanzierungsberatung und den entsprechenden Angeboten für den Kauf Ihres neuen Wohntraumes, können wir unseren Partner FINANZ-OPTIMIERUNG VB GmbH sehr empfehlen, welcher auf kurzen Wege mit langjähriger Expertise mehrere Top-Offerte legen kann.

Ausstattung:

Bei der Ausstattung werden keine Kompromisse eingegangen. Ihre 2 Autos finden in Ihren Carport einen überdachten Stellplatz. Innen ist jedes Zimmer mit Glasfaser- und Fernsehanschluss ausgestattet. Auch für Smart Living ist gesorgt, so dass Sie Ihr Zuhause intelligent steuern können.

Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnparadies und erleben Sie das Leben in seiner schönsten Form.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1002795

Anbieter:

Simon Draschwandtner, BA

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

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Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
549.990 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
109 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
57 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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