Großzügiges Landhaus mit Panoramablick
Landhaus kaufen in 5452 Pfarrwerfen, Salzburg
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 1.590.000,00
- Fläche
- 400 m2
- Zimmer
- 10
- PLZ
- 5452
- Ort
- Pfarrwerfen
Beschreibung & Informationen
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Landhaus in Pfarrwerfen, Salzburg! Dieses charmante Anwesen liegt idyllisch am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Gebirge. Ein wahres Juwel, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine architektonische Gestaltung besticht.
Das Landhaus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei eine davon als geräumiger Keller und eine weitere als ein behagliches Dachgeschoss (bestehend aus 2 Apartments) konzipiert ist. Die großzügig angelegte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bedarf einer teilweisen Sanierung, um seinen neuen Bewohnern einen modernen Wohnkomfort zu bieten.
Besonders beeindruckend ist die sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen.
Eine Doppelgarage, sowie ausreichend Freistellplätze bieten Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Ein Highlight des Anwesens ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein behagliches Ambiente verspricht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten mit einem zusätzlichen Gartenhaus. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für Erholung, sondern auch die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen.
Die Lage am Waldrand verleiht dem Landhaus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Erleben Sie die Vorzüge dieses Landhauses in Pfarrwerfen und gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Anbieter:
Winfried Scharler
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at
Lage
- Bundesland
- Salzburg
- Anzahl Etagen
- 4
Kosten
- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 4
- Garagenplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 400 m²
- Grundstücksfläche m²
- 878 m²
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- 2
- Terrasse
- 2
- Stellplätze
- 4
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
- Erschließung
- Vollerschlossen
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Einbauküche
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Pelletheizung
- ja
- Carportstellplatz
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung West
- ja
- Möbliert
- Voll
- Wintergarten
- ja
- Abstellraum
- ja
- Fahrradraum
- ja
- Satteldach
- ja
- Massivhaus
- ja
- Bibliothke
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 108
- FGEE-Wert
- 1.35