Traditionelles Apartmenthaus zur touristischen Vermietung in Mitten der Leoganger Steinberge

Einfamilienhaus kaufen in 5771 Leogang, Salzburg

Eckdaten

Kaufpreis: € 2.690.000,00
Fläche: 445 m²
Zimmer: 18
PLZ: 5771
Ort: Leogang

Beschreibung & Informationen

In Mitten der Leoganger Steinberger befindet sich in ruhiger Lage dieses charmante Apartmenthaus zur touristischen Vermietung. Das ursprünglich in den 70er Jahren errichtete Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Vom Eigentümer werden aktuell 6 Einheiten in unterschiedlichen Größen und Belegungsvarianten vermietet:

Erdgeschoss
- 1 Studio
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Schlafcouch
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und Schlafcouch

1. Obergeschoss
- 1 Apartment mit 4 Schlafzimmern
- 1 Apartment mit 1 Wohn-/Schlafraum und Möglichkeit von zwei Zustellbetten

Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
- Apartment mit 3 Schlafzimmern

Das Kellergeschoss verfügt über diverse Technikräume, als auch einem Gemeinschaftsraum mit einem Trockner für die Skischuhe, einem Tischfußballtisch, und vieles mehr.

Alle Apartments sind möbliert und mit Küchen ausgestattet. Der Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Dort befindet sich eine neue Garten-Loggia, welche im Sommer zum Verweilen an lauen Sommerabenden einlädt.

Alle Angaben laut Eigentümer.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1040155

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland: Salzburg
Regionaler Zusatz: Sonnrain (Ort)

Kosten

Kaufpreis: 2.690.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage: nein
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Stellplatz Freiplatz Anzahl: 5

Merkmale

Wohnfläche m²: 325 m²
Nutzfläche m²: 120 m²
Gesamtfläche m²: 445 m²
Grundstücksfläche m²: 697 m²
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 11
WC: 3
Stellplätze: 5
Letzte Modernisierung: laufende Sanierungen der Wohnungen

Ausstattung

Ölheizung: ja
Möbliert: Voll
Unterkellert: Ja
Beschreibung: Dieses Apartmenthaus bietet u.a. - aktuelle Nutzung von 6 Apartmenteinheiten - 26 Betten & 5 Zustellbetten - ca. 325 m² oberirdisch zzgl. Keller ca. 120 m² - gute Auslastung & Renditeerwartung - top Zustand - saniert - hochwertige Ausstattung & Küchen - traditionelle Tischlerarbeiten - Sichtdachstuhl im DG - Komplette Möblierung - großzügige Terrasse - Garten Loggia - traumhafter Ausblick auf die Bergwelt - ruhige Lage - uvm.