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Zweifamilienhaus in Werndorf - Perfekt für eine Großfamilie!

Zweifamilienhaus kaufen in 8402 Werndorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 535.000,00
Fläche
179 m2
Zimmer
6
PLZ
8402
Ort
Werndorf

Beschreibung & Informationen

In der Gemeinde Werndorf steht dieses instandgehaltene Zweifamilienhaus zum Verkauf, das Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause bieten kann.

Das Grundstück im Ausmaß von 994 m² befindet sich in ruhiger Seitengassenlage. 

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf zwei Wohnebenen, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 112 m²
Erdgeschoss: ca. 123 m²
ausgebautes Dachgeschoss: ca. 56 m²

 

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und somit sofort bezugsfertig. Das Dach wurde im Jahr 2022 neu eingedeckt und sämtliche Spenglerarbeiten erneuert.  

Das Zweifamilienwohnhaus wird mittels Fernwärme versorgt, eine Doppelgarage ist an das Gebäude angebaut. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Graz oder Leibnitz gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus persönlich vorzustellen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1030301

Anbieter:

MMag. Johannes Paul Lamprecht

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Werndorf Zentrum

Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
179 m²
Grundstücksfläche m²
994 m²
Balkon
1
Kellerfläche m²
112 m²
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-01-23
HWB-Wert
100.1
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.29
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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