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360° TOUR// EINFAMILIENVILLA mit POOL und sonnigem SÜDGARTEN

Einfamilienhaus kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.199.000,00
Fläche
236 m2
Zimmer
7
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

EINFAMILIENVILLA am SCHAFBERG

Dieses großzügig angelegte, freistehende Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, beheizbarem Outdoor-Pool, Einfahrt & Garage und einem schönen, großen Garten gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
offene Diele (verbindet EG mit OG), großes Wohnzimmer mit Bar und offenem Kamin, anschließendes, geräumiges Eßzimmer, Küche, Gäste-WC mit Waschbecken, Büroraum, große Südterrasse mit Ausgang in den sonnigen Garten mit Pool;

Obergeschoß:
zentrale, offene Diele, 3 Schlafzimmer, ein Abstell- oder begehbarer Ankleideraum, Wannen-& Duschbad, separates WC;

Kellergeschoß:
Sauna - Dampfbad - Wellnessdusche, Fitnessraum, Abstellraum, 2 Wirtschaftsräume (für Waschmaschine usw.), Aufenthaltsraum für Personal, Heiz-/Technikraum, Kühlraum , kleines Schlafzimerm für Personal, geräumiges WC mit Waschbecken.

Stil & Ausstattung:
Das Haus wurde in den 70er-Jahren durch den Eigentümern veranlasst, von einem Arichtekten geplant und errichtet.
Es erinnert in seiner Architektur und mit seiner schlichten, geometrischen Grundform an den "Bauhausstil der 20er-Jahre" und könnte in dieser Form wieder renoviert werden.

Die Ausstattung des Gebäudes entspricht noch den Standards aus der Errichtungszeit, hat aber eine zeitgemäße, großzügige Raumaufteilung, die im wesentlich für das Bewohnen mit einer 4-5-köpfigen Familie nicht geändert werden muss.
Oberflächlich werden Modernisierungsarbeiten nötig sein.

Lage:
Ruhiges und verkehrsberuhigtes Villengebiet in Höhenlage mit südseitigem Blick auf den Schafberg.
Öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinie 40, 41.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZXT

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1010807

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
3.199.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
236 m²
Grundstücksfläche m²
1.028 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
95,70 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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