Der nächste Sommer kommt bestimmt - genießen Sie ihn im eigenen Garten!

Einfamilienhaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 590.000,00

Fläche

134 m²

Zimmer

5

PLZ

1220

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit Garten
und großem Potential - sanierungsbedürftig

Bestehend aus

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnküche mit Essplatz
• Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
• L-förmiger Vorraum
• großzügiger Keller mit Heizräumen (Gas und Feststoff), Werkstatt, Lagermöglichkeiten
  Umbau in Freizeitkeller möglich
• Dachgeschoß mit 2 hellen Räumen und WC - nicht endgültig ausgebaut
• Garage mit Platz für 2 Autos

Wohnfläche: ca. 134 m²
Lt. Plan 69 m²
Umbaute Terrasse ca. 20 m²
Dachgeschoss ca. 45 m²

Nutzfläche: ca. 223 m²
WFL  ca. 134 m²
Keller ca. 69 m²
Garage ca. 20 m²

INFRASTUKTUR:

Freizeit:

• Mühlwasser
• Neue Donau
• Nationalpark Donau-Auen
• Restaurant "Zum Roten Hiasl"
• "Zum Knusperhäuschen"

Sonstiges:

• Busse 93A und 95A
• U2 mit 93A erreichbar
• Kraftwerk Donaustadt
• Supermarkt mit Bankomat
• Trafik
• Tankstelle

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020944

Anbieter:

Eva Kalenczuk

EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U.

Telefonnummer anzeigen

Ernst Melchior Gasse 11
1020 Wien
www.eva-immo.at

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Lage

Bundesland

Wien

Anzahl Etagen

2

Regionaler Zusatz

Alte Donau

Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Nebenkosten

46,57 €

Kaufpreis pro m²

2.645,74 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

3

Garagenplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

134 m²

Nutzfläche m²

223 m²

Grundstücksfläche m²

438 m²

Badezimmer

1

WC

2

Terrasse

1

Gartenfläche m²

329 m²

Kellerfläche m²

69 m²

Stellplätze

3

Baujahr

1980

Zustand

Sanierungsbeduerftig

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

6 Monate nach Kaufvertrag

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Offene Küche

ja

Estrichboden

ja

Fliesenboden

ja

Laminatboden

ja

Zentralheizung

ja

Gasheizung

ja

Holzheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Garagenstellplatz

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Rolläden

ja

Massivhaus

ja