Erstbezug! Heller Traumjuwel in Ruhelage mit Garten!
Einfamilienhaus kaufen in 1220 Donaustadt
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung.
Elektrobefund wird gerade erstellt.
Die Betriebskosten betragen laut Verkäufer ca. Euro 230,- im Monat.
Die U1 (Station Kagraner Platz), die Buslinien A25, A27, A31 sowie die Straßenbahnlinie 26 und die Schnellbahnstation sind fußläufig schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die alte Donau und die Donauinsel, welche Erholung ermöglicht.
Auch den Kagraner Platz erreichen Sie zu Fuß in ca. 15-20 Minuten. die Gegend ist auch für Radfahrer ein Paradies, Radweg führt fast am Haus vorbei.
Ob Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, tolle Restaurants, Ärzte oder die sehr gute Infrastruktur, es ist alles sehr schnell erreichbar. Machen Sie sich selbst ein Bild.
Infrastruktur / Entfernung:
Apotheke < 600 m
Krankenhaus < 2,6 Km
Kindergarten < 240 m
Volksschule < 250 m
Supermarkt < 480 m
Theresa Tauscher Park < 500 m
U-Bahn < 500 m
Kaufpreis: Euro 786.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.
Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 162,5 kWh/m²a; fGEE: 2,14.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 162,50
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Ing. Anton Eibensteiner
EV Immobilien GmbH
Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at
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