Elegante Vorstadt-Altbauvilla zur Vermietung in Grünruhelage
Villa mieten in 1130 Wien
In bester Grünruhelage des 13. Bezirks befindet sich diese exklusive Villa mit wunderschönem Garten. Das repräsentative Domizil besticht durch Eleganz und Hochwertigkeit. Schon bei Betreten des herrschaftlichen Foyers zeigt sich das exquisite Ambiente der Liegenschaft. Von hier aus gelangen Sie in den eleganten Wohnsalon, der einen direkten Ausgang in den bezaubernden und gänzlich uneinsehbaren Garten besitzt. Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein elegantes Esszimmer und eine Bibliothek. Über die stilvolle Treppe des Foyers gelangt man ins Obergeschoß sowie das Dachgeschoß, welche über 6 ruhige Schlafzimmer und 3 großzügige Badezimmer verfügen. Die außergewöhnliche Immobilie ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für zusätzliche Räumlichkeiten.
Im gepflegten Garten des Anwesens findet sich wunderbarer alter Baumbestand, der im Sommer wohltuenden Schatten spendet.
Die noble Liegenschaft, welche rund 1.500 m2 mit ca. 400 m2 Wohnfläche umfasst, stellt eine Seltenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt dar und ist ein Traum für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien, internationale Unternehmen und Botschaften, die einen repräsentativen Sitz beanspruchen.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven und idyllischen Grünruhelage des 13. Bezirks unweit von Schloss Schönbrunn, mit seinem wunderschönen Park und dem Schönbrunner Tiergarten. Auch der Lainzer Tiergarten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten. Das "Hietzinger Platzl" ist nur ein paar Schritte entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gehobene Restaurantszene mit beliebten Restaurants wie Plachutta, Mario´s und das Brandauer Schlossbräu. Die Lage ist als exzellent zu qualifizieren, da das Hietzinger Cottageviertel zu den vornehmsten Wohngegenden Wiens zählt. Charakteristisch sind die vielen alten Villen und noblen Häuser sowie die ruhigen Gassen mit vielen Bäumen und Grünflächen Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare Straßenbahnlinie 10 gegeben, die Sie in wenigen Minuten zur U4 Hietzing bringt. Der begehrte Standort verbindet sowohl Erholung in der Natur als auch den Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.
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