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2 Zimmer- Stadtwohnung mit Festungsblick

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Lage:

Die vorliegende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Itzling, ganz in der Nähe des Salzburger Hauptbahnhofes. Alle Schulen, Gymnasien sowie  HTL, Volksschule und Polytechnikum sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Beste Infrastruktur rund um den Wohnort, so kann man auch einmal auf ein Auto verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Beschreibung:

Über den Dächern des urbanen Salzburger Stadtteils Itzling befindet sich diese in 2017 generalsanierte und liebevoll mit Stuck und indirekter Beleuchtung ausgestattete, helle Zweizimmerwohnung. Alle Fenster liegen in Richtung Süden und geben eine unverbaubare, wunderbar freie Sicht auf Festung, Mönchsberg, Gaisberg und Untersberg frei. Durch ihre Nähe zum Bahnhof sowie den kurzen Weg auf die Autobahn Richtung München und Wien, liegt sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ebenso liegt sämtliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten zu Ihren Füßen. Durch geschickte Schrankeinbauten ist die Wohnung auch sehr praktisch und lässt die Räume offen und groß wirken. Insgesamt vermittelt sie ein angenehmes Wohngefühl als Rückzugsort aber mit bester Anbindung ans Stadtleben. Sehr großer Kellerraum mit Fenster vorhanden. Wohnung ideal auch als Geldanlage für Eltern, deren Kinder die Universität oder HTL besuchen. Sehr niedrige monatliche Betriebskosten.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 467647

Anbieter:

Helmut Hofer

Comfort4you GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischbachstraße 29A
5020 Salzburg
www.comfort4you.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Bahnhof, HTL, FH, UNI

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
15 m²
Stellplätze
4
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Dielenboden
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Rolläden
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
55
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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