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GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN RUHELAGE ANTHERING

Wohnung kaufen in 5102 Anthering, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
5102
Ort
Anthering

Beschreibung & Informationen

GEPFLEGTE 3½ ZIMMERWOHNUNG MIT 77M² WOHNFLÄCHE UND GROSSEM BALKON MIT 8M² IN RUHELAGE ANTHERING ZU VERKAUFEN

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ab sofort in einer ruhigen Siedlungslage im Gemeindebereich von Anthering – Stainachstraße eine gepflegte 3½ Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem großen Balkon mit ca. 8 m², samt fixem PKW-Stellplatz.

Die Gemeinde Anthering liegt im Flachgau im Salzburger Land, im nördlichen Teil des Salzburger Beckens, nahe der Stadt Salzburg (das Stadtgebiet nur ist 6 km entfernt bzw. in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen). Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Anschlüssen und Versorgungseinrichtungen ist vorhanden bzw. in kurzer Zeit erreichen.

Die Wohnung liegt im 2. Stock des Wohnhauses – oberster Stock (ohne Lift). Eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ein ordentlicher Erhaltungszustand sind besonders zu erwähnen. Die 3½ Zimmerwohnung ist mit Parkett/ Laminatböden ausgestattet. Der Sanitärbereich besteht aus einem WC sowie einem eigenen Bad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche ist eingerichtet.

Raumeinteilung:
Vorraum, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/ Loggia, Wohnküche (eingerichtet), Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), WC separat; großes Kellerabteil, fixer PKW-Stellplatz

Zur Wohnung sind ein großes Kellerabteil und ein fixer PKW-Stellplatz vor dem Wohnhaus zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie zB. Waschküche und Trockenraum stehen für die Hausbewohner zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.

Weiters kann auf Wunsch auch eine eigene Garage (eigens parifiziert), mit elektrischem Tor, dazu erworben werden.

Verfügbarkeit: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung

KONDITIONEN:
Kaufpreis: Whg € 289.000,-
BK-Akonto € 278,85
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 95 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 677541

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis brutto
289.000 €
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Lage

Etage
2

Merkmale

Zimmer
3
Wohnfläche m²
77 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
95
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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