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KAUFANBOT LIEGT VOR - Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon

Etagenwohnung kaufen in 5161 Elixhausen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 209.000,00
Fläche
49,62 m2
Zimmer
2
PLZ
5161
Ort
Elixhausen

Beschreibung & Informationen

Elixhausen: Okkassion, günstige 2.Zi.-Whg. m. Balkon (Top 5) in Elixhausen zu verkaufen. Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Elixhausen insgesamt fünf 2.Zi.-Wohnungen zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und im Jahre 2016 umfassend generalsaniert (Fenstertausch, WDVS, neue Badezimmer, Böden, Küchen). Die gegenständliche Wohnung Top 5 befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,62m². Neben einer Diele stehen ein Wohnbereich mit anschließender Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schrankraum bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3,75m² großen Balkon zur Verfügung. Ein Abstellraum (ca. 3,08m²) im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Gemütliche 2.Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Elixhausen
- 2016 umfassend saniert
- ca. 49,62m² Wohnfläche
- zwei Dachräume mit ca. 48,98m²
- ca. 3,75m² Balkon
- sonnige Hanglage
- Parkplätze ausreichend vorhanden
- befristet vermietet bis 31.07.2026

Ein PKW Stellplatz ist verpflichtend für € 8.000.- zu erwerben. Weitere Stellplätze können bei Bedarf erworben werden.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt im Zentrum des Ortsgebietes von Elixhausen, unweit des Gemeindeamtes und des Hotel Gmachl. Lebensmitteleinzelhandel (Billa), Apotheke, Friseur, Gastronomie etc. befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie den Obertrumersee. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls die Möglich über verkehrsberuhigte Nebenstraßen und Radwege schnell in das Salzburger Stadtzentrum zu gelangen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1038505

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Nebenkosten
262,30 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
49,62 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,75 m²
Kellerfläche m²
3,08 m²
Baujahr
ca. 1975
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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