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Etagenwohnung kaufen in 5162 Obertrum am See, Salzburg - Nr. 285497

Große 5.Zi.-Wohnung zum attraktiven Preis

Etagenwohnung kaufen in 5162 Obertrum am See, Salzburg

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€ 239.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
109 m2
Zimmer
5
PLZ
5162
Ort
Obertrum am See

Finanzierung

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Objekt-Nr. 285497

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

RE/MAX Family Hermann Riess GmbH
Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
109 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Stellplätze
1
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Große 5.Zi.-Wohnung (ca. 109m²) mit zwei Balkonen im Zentrum von Obertrum zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 1976 errichteten Mehrparteienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage. Neben drei Zimmern stehen ein Schlafzimmer mit Balkon, eine moderne Küche mit Speis, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil und Allgemeinräume (Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Große 5.Zimmer Wohnung mit ca. 109m² Wohnfläche
- Zentrale Lage in ruhiger Wohnsiedlung
- Zwei Balkone (Ost- und Südausrichtung)
- Umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gebäude (Wärmedämmung, Fenstertausch, Dacherneuerung, Dämmung Kellergeschoßdecke, Dämmung Dachgeschoßdecke) sind bereits erfolgt
- Kleines Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten
- Geringe Heizkosten durch thermische Sanierungen (HWB 45, Klasse C)

Obertrum am See ist eine Marktgemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern im Trumer Seengebiet im Bezirk Salzburg-Umgebung. Das heutige Ortsbild ist sowohl traditionell als auch modern geprägt, sei es vom neuen Ortskern bis hin zu den alten Gemäuern der Braukeller aus dem 17. Jahrhundert. Das nur 15km von der Festspielstadt Salzburg entfernte Trumer Seenland mit den drei Seen Obertrumer See, Mattsee und Grabensee und der unberührten Natur ringsum, bietet sich hier dem Besucher ein ideales Erholungsgebiet an. Vielfältige Sportmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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