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Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick

Wohnung kaufen in 5162 Obertrum am See, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
5162
Ort
Obertrum am See

Beschreibung & Informationen

Lage:
Die Gemeinde Obertrum am See befindet sich auf der Südseite des Obertrumer Sees und bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg und dem Obertrumer See eine außerordentlich hohe Lebensqualität.
Die Raiffeisen Bank, der Braugasthof Sigl, die Trumer Brauerei, der Gasthof Neumahr, die Metzgerei, die Bäckerei mit Eis-Cafe, sind in der unmittelbaren Nachbarschaft und in wenigen Minuten erreichbar. Der Einkauf für das Frühstück oder ein geselliger Abend im Gastgarten kann also bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erfolgen. Ein Supermarkt (Aldi/Hofer - in der Sommersaison an Sonn- und Feiertagen geöffnet), die Tankstelle und ein Einkaufsareal mit Lokalen und Pubs sind nur wenige hundert  Meter entfernt. Das Seebad  ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (ca. 750 m). Genießen Sie die klare Luft auf zahlreichen Wander- und Radwegen um den See oder in den Hügeln und Wäldern des Naherholungsgebietes Obertrumer See.
Die Festspielstadt Salzburg ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit  9 Einheiten innerhalb einer Wohnanlage direkt im Wohngebiet von Obertrum.
Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für ein oder zwei Personen bestens geeignet.

Raumkonzept:
Die Wohnung besteht aus:

  • einem Vorraum mit einer Nische für Waschmaschine/Trockner
  • einem Badezimmer mit WC und Wanne
  • einer modernen Küche mit Elekrtogeräten
  • einem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia und Seeblick
  • einem Schlafzimmer mir Seeblick

Zubehör:

Überdachter Stellplatz

Kellerabteil

Im Dachboden besteht die Möglichkeit seine Wäsche zu trocknen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934851

Anbieter:

Ing. Christian Adam

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Nebenkosten
272 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1982

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
80
FGEE-Wert
1.23
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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