Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick
Wohnung kaufen in 5162 Obertrum am See, Salzburg
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 265.000,00
- Fläche
- 53 m2
- Zimmer
- 2
- PLZ
- 5162
- Ort
- Obertrum am See
Beschreibung & Informationen
Lage:
Die Gemeinde Obertrum am See befindet sich auf der Südseite des Obertrumer Sees und bietet durch seine Nähe zur Stadt Salzburg und dem Obertrumer See eine außerordentlich hohe Lebensqualität.
Die Raiffeisen Bank, der Braugasthof Sigl, die Trumer Brauerei, der Gasthof Neumahr, die Metzgerei, die Bäckerei mit Eis-Cafe, sind in der unmittelbaren Nachbarschaft und in wenigen Minuten erreichbar. Der Einkauf für das Frühstück oder ein geselliger Abend im Gastgarten kann also bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erfolgen. Ein Supermarkt (Aldi/Hofer - in der Sommersaison an Sonn- und Feiertagen geöffnet), die Tankstelle und ein Einkaufsareal mit Lokalen und Pubs sind nur wenige hundert Meter entfernt. Das Seebad ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (ca. 750 m). Genießen Sie die klare Luft auf zahlreichen Wander- und Radwegen um den See oder in den Hügeln und Wäldern des Naherholungsgebietes Obertrumer See.
Die Festspielstadt Salzburg ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Einheiten innerhalb einer Wohnanlage direkt im Wohngebiet von Obertrum.
Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für ein oder zwei Personen bestens geeignet.
Raumkonzept:
Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorraum mit einer Nische für Waschmaschine/Trockner
- einem Badezimmer mit WC und Wanne
- einer modernen Küche mit Elekrtogeräten
- einem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia und Seeblick
- einem Schlafzimmer mir Seeblick
Zubehör:
Überdachter Stellplatz
Kellerabteil
Im Dachboden besteht die Möglichkeit seine Wäsche zu trocknen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Anbieter:
Ing. Christian Adam
ART Immobilien eU

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at
Lage
- Bundesland
- Salzburg
Kosten
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Nebenkosten
- 272 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 53 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Logia
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 4 m²
- Kellerfläche m²
- 4 m²
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1982
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Fernwärme
- ja
- Carportstellplatz
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
- ja
- Satteldach
- ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 80
- FGEE-Wert
- 1.23