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Vermietete Vorsorgewohnung in Lafnitz - Neuwertig & Barrierefrei

Wohnung kaufen in 8233 Lafnitz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 207.000,00
Fläche
71 m2
Zimmer
3
PLZ
8233
Ort
Lafnitz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt folgende neuwertige Anlagewohnung in ruhiger Lage von Lafnitz

 

Zur Wohnhausanlage:

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die insgesamt 7 Wohneinheiten auf einer Wohnnutzfläche von 448m² und einer Grundfläche von 1040 m² beherbergt.
Das Wohnbauprojekt wurde im Jahr 2018 umgesetzt. Der Altbestand wurde umfassend saniert und umgebaut, die Fläche wurde durch einen Neubau ergänzt. Vier der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei. Die restlichen drei Wohnungen sind im ersten Obergeschoss untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Loggia im Obergeschoss oder eine Terrasse im Erdgeschoß.
Es befinden sich sechs überdachte KFZ - Abstellplätze auf dem Grundstück. Direkt neben dem jeweiligen Abstellplatz gibt es auch einen Abstell- & Lagerraum. Zusätzlich finden sich genügend Besucherstellplätze. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Ein privates Heizwerk (Hackschnitzel) wurde für die Wohnanlage errichtet. 

TOP 5 Aufteilung:

Die 3-Zimmer- Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 71,38 m².

Sie betreten die Wohnung durch den zentralen Vorraum. Die Wohnfläche bietet Platz für zwei (Schlaf-) Zimmer und einen offenen Wohn- & Essbereich.

Außerdem gibt es ein Bad und ein separates WC, beides barrierefrei gestaltet. Es steht Ihnen auch ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Highlight der Wohnung ist die große Sonnenterrasse, (ca. 17 m²) die sowohl vom Wohnbereich, als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

 

Die Wohnung ist langfristig vermietet - für weitere Informationen bezüglich Mieteinnahmen etc. kontaktieren Sie mich bitte.
Neben der vorhin beschriebenen Wohnung gibt es noch 5 weitere Wohneinheiten, die zum Verkauf stehen.
Für weitere Informationen dazu stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Die Lage unserer Liegenschaft ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 11 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Ebenso ca. 11 km entfernt die Stadt Pinkafeld im Burgenland. Die Kleinstädte bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt sind die Autobahnanbindungen in Hartberg und Pinkafeld. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1034217

Anbieter:

Beatrice Sarközi

s REAL - Hartberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Kaufpreis pro m²
2.915,49 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Stellplätze
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-09-13
HWB-Wert
40.96
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.89
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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