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Kuschelige Mansardenwohnung in Sistrans

Dachgeschoßwohnung kaufen in 6073 Sistrans, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
66 m2
Zimmer
3
PLZ
6073
Ort
Sistrans

Beschreibung & Informationen

In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung direkt am Waldrand, errichtet Ende der 90er Jahre, wird diese Dachgeschoßwohnung mit drei Zimmern verkauft. Das angegebene Flächenmaß bezieht sich auf den Bereich über 1,50 m, Bodenfläche ist um einiges mehr vorzuweisen.

Der Zugang zu allen Räumen erfolgt zentral über den Flur. Beide Schlafzimmer sind nördlich orientiert. Der ursprüngliche Dachraum neben dem Kinderzimmer wurde nachträglich ausgebaut und bietet in der Schräge zusätzlich genügend Platz für ein zweites Kind bzw. zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das WC sind innenliegend und getrennt. Die Küche ist abgeschlossen und vom südlich gelegenen Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone nördlich sowie südlich.

Von der Siedlung aus ist die Bushaltestelle gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto können in wenigen Minuten Einkäufe des täglichen Bedarfes in Sistrans oder Aldrans erledigt werden.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten - Wandern, Mountainbiken, Schitourengehen ist alles direkt von der Haustüre auf den Hausberg Patscherkofel mit seinen vielen netten Almen möglich.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2729510?accessKey=63ad

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

 

Kaufpreis Wohnung:          € 345.000,--

Kaufpreis Tiefgarage:         €   25.000,--

Kaufpreis AP i. Fr.:             €   10.000,--

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 947688

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Kreisverkehr

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
66 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
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Herr Frau
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