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4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Götzens

Wohnung kaufen in 6091 Götzens, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
89 m2
Zimmer
4
PLZ
6091
Ort
Götzens

Beschreibung & Informationen

Diese top gepflegte sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Götzens.

Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat einen separaten Zugang.  Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 1994 ausgebaut, hat eine Nutzfläche von ca. 89 m² und wurde laufend von den Eigentümern instandgehalten.

Die Wohnung hat im gewissen Bereichen eine Überhöhe, daher wurde damals gleich eine Zwischendecke für ein Galerie eingezogen, welche über eine kleine Wendeltreppe erreichbar ist. In diesem Bereich sind nochmals ca. 17 m² vorhanden (gut nutzbar als Büro oder Abstellmöglichkeiten).

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme und das Warmwasser ist solarunterstützt und hat zusätzlich noch einen Kamin im Wohnbereich.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich für die Wohnung auf ca. € 248.- inkl. Heizung.

Desweiteren gibt es noch einen kleinen Garten den man benützen kann.

 Raumaufteilung
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur Galerie
- 3 Schlafzimmer
- Küche
Bad / WC getrennt
- eigene Gas-Etagenheizung (solarunterstützt)
- 2 Parkplätze

Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die süd-/westorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586028?accessKey=5d23

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 55 83


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Errichtung des Kaufvertrages inkl. Treuhandschaft 1,8% zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 729635

Anbieter:

Ülker Hasbolat

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,70 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Satteldach
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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