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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Ruhelage von Wattens

Wohnung kaufen in 6112 Wattens, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
75,81 m2
Zimmer
3
PLZ
6112
Ort
Wattens

Beschreibung & Informationen

Diese fast neuwertige und prompt verfügbare 3-Zimmer Wohnung liegt weit abseits von Durchzugsstraßen oder der Autobahn in einem reinen Wohngebiet. Die gegenständliche Wohnung ist als barrierefrei zu bezeichnen. Zwei Gärten, ein Kleinerer nach Osten und der Große mit über 80m² und der großen Terrasse runden das angenehme Erscheinungsbild ab.

Alle Zimmer verfügen über Aluminium-Rollos außen und Innen-Rollos.

Die im Kaufpreis enthaltene Küche hat Qualitätsgeräte, Backrohr, Induktionsherd, Geschirrspüler und Mikrowelle und ist mit dicken Steinplatte aus Granit ausgestattet.

Gemeinschaftsanlage, Kabelfernsehn/Internet sind über Glasfaserleitungen (UPC mit 250 Mbit)verfügbar.

Im Keller ist ein Strom und ein Lichtanschluss vorhanden. Der Rücklagenstand ist knapp positiv.

Weitere Extras sind die Fassadenerneuerung 2018 ebenso wie die Stiegenhaus-Verschönerung und neue Wasserzähler und ein eigener Durchlauferhitzer.

Ein Kinderspielplatz ist vorhanden, ebenso einige Besucherparkplätze.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557470?accessKey=5d29

Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner
Email: max.elsner@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 716825

Anbieter:

Mag. Max Elsner

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Sportplatz

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
126,78 €
Heizkosten
28,83 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
75,81 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Gartenfläche m²
96 m²
Kellerfläche m²
4,32 m²
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
prompt

Ausstattung

Fertigparkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja

Energie

KFW 55
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-02-11
HWB-Wert
52
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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