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Familienfreundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung kaufen in 6142 Mieders, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
86,13 m2
Zimmer
3
PLZ
6142
Ort
Mieders

Beschreibung & Informationen

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Mieders.  

Die Wohnung ist süd/westorientiert und nahezu barrierefrei zu betreten. Das Haus wurde ca. 1994 errichtet und wird laufend von den Eigentümern instandgehalten. Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Der Zugang zum großen Innenhof bzw. Kinderspielplatz ist direkt von Garten aus gegeben.

Die Betriebskostenvorschreibung lt. Hausverwaltung beläuft sich für die Wohnung auf ca. € 180.- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2018 ca. € 90.000.-.

Raumaufteilung

- Großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss
- 2 große Zimmer
- Küche separat
- großer Vorraum u. Abstellraum
- Bad / WC getrennt
- Garage / Garten / Terrasse
- Kinderspielplatz vorhanden

Auf dem Areal befinden sich einige allgemeine Autoabstellplätze. Laut Parifizierung weist die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 86 m² auf.Weiteres sind dieser Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet.

Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die südorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.

HWB: 42  kWh/m²a

"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 691741

Anbieter:

Ülker Hasbolat

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
86,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,22 m²
Gartenfläche m²
15 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1.10.2019

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-02-25
HWB-Wert
42
FGEE-Wert
0.99
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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