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Lichtdurchflutete 4-ZIMMER-WOHNUNG mit komfortablen Details und Erholungswert

Wohnung kaufen in 6161 Natters, Tirol

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Eckdaten

Fläche
75,70 m2
Zimmer
4
PLZ
6161
Ort
Natters

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns Ihnen diese sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Natters. Sie überzeugen durch schöne Details und garantieren eine ausgezeichnete Besonnung. Schon im Entreé wird man mit Tageslicht empfangen. Eine nach Süden vorgelagerte Loggia stellt eine zusätzliche Nutzfläche dar und bietet Zugang vom Wohn-/Essraum sowie einem Schlafzimmer. Ein gemauerter Ofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Wohn(t)raum zum Leben.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung erstreckt sich auf 75,7 m² und gliedert sich wie folgt auf:
  • Vorraum mit Tageslicht
  • Arbeitsküche
  • Wohn-/Esszimmer mit gemauerten Holzofen und Zugang zur Loggia
  • drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia 
  • saniertes Badezimmer mit extra großer Dusche, Badezimmermöbel, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • separates WC mit Fenster   
  • nach Süden vorgelagerte Loggia
  • Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Ausstattung:
  • Die Wohnung präsentiert sich mit einem sanierten Badezimmer sowie separatem WC
  • Laminatböden 
  • Rollläden an allen Fenstern
  • verglaste Loggia 
  • gemauerter Holzofen im Wohnraum 
Kaufpreis:
auf Anfrage
Betriebskosten: € 153,00

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes:
Die Wohnung steht ab September 2019 zur Eigennutzung zur Verfügung
HWB 76, fGEE 1,16

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
eingeschr. auf Makler und Verwalter
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

en ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 721696

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
77,50 m²
Gesamtfläche m²
75,70 m²
Badezimmer
1
Logia
1
Stellplätze
1
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Naturnahes Wohnen in ruhiger LAGE mit sehr guter Besonnung

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
76
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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