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Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung kaufen in 6408 Pettnau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
6408
Ort
Pettnau

Beschreibung & Informationen

Ab sofort steht eine ca. 86m² große 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in Pettnau zum Verkauf.

Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine Küche, ein Bad mit WC, eine Diele und einen Abstellraum. Der Grundriss ist sehr gelungen, da alle einzelnen Raumeinheiten über Fenster verfügen und zentral über die Diele erschlossen sind.

Das größere Schlafzimmer und der Wohnraum befinden sich im Süden und sind dementsprechend sonnig. In beiden Zimmern ist ein Venyl-Boden verlegt. Das kleinere Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und ist nach Norden ausgerichtet.

Die Küche ist sehr modern, geräumig und voll ausgestattet – Abzug, Backofen, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Spüle… Von hier blickt man auf den nahen Wald, wo sich manchmal eine Gams blicken lässt. 

Im Badezimmer sind am Boden moderne graue und an der Wand helle Fliesen verlegt. Es verfügt über eine Badewanne, einen Boiler, einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss, ein Waschbecken und ein WC.

Der Abstellraum bietet reichlich Platz und wird über ein Dachfenster natürlich belichtet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bis zu zwei Autoabstellplatz im Freien können bei Bedarf zusätzlich erworben werden (€ 6.500,--/Stellplatz)

Das Mehrparteienhaus wurde 1969 fertiggestellt.

Geheizt wird per Öl. Der Brenner wurde 2014 erneuert und der Tank fasst gut 10.000 Liter.

Die sonnige und familienfreundliche Ortschaft Pettnau befindet sich zwischen Zirl und Telfs. Sie zählt ca. 1050 Einwohner. Im Ort befinden sich u.a. eine Kindergrippe, ein Kindergarten, einige Vereine und traditionsreiche Gasthäuser. Naturbegeisterte gelangen über den Wald übers Auland in Richtung Seefeld. Über die Landstraße und über die Autobahn sind die Städte Telfs und Innsbruck schnell erreicht.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 787236

Anbieter:

Michael Ebenbichler

Wohnamour Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-12-17
HWB-Wert
57.6
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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