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INNSBRUCK: Attraktives ANLEGEROBJEKT mit Südbalkon und Tiefgaragenabstellplatz

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
31,75 m2
Zimmer
1
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Anleger aufgepasst - Investition für Ihre Zukunft - In Innsbruck kommt diese sonnige Garconniere zuzüglich eines Tiefgaragenplatzes über uns zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in im 3. OG eines Mehrparteienhauses in Pradl mit Südausrichtung und sonnigem Balkon.

Basics.
Vorraum
Wohnraum inkl. Küchenblock und Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum im selben Geschoss
zuzüglich versperrbarem Tiefgaragenabstellplatz - Kaufpreis € 25.000,00
ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden

Kosten:
Kaufpreis: € 175.000,00
Tiefgaragenplatz: € 25.000,00

Kaufnebenkosten:
3,5 Grunderwerbssteuer
1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes:
Die Wohnung kann nur als Anlageobjekt erworben werden, der Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung.

Betriebskosten:
€ 108,00 für die Wohnung
€ 43,97 für die Tiefgarage
Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens in Höhe von € 32,21

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
eingeschr. auf Makler und Verwalter
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 713700

Anbieter:

Petra Huber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Provision
3,6 inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
31,75 m²
Gesamtfläche m²
31,75 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
sehr gut vermietetes Anlageobjekt
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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