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Anlage – 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
77,94 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Die Firma Hydra Real Estate GmbH hat ein Bestandgebäude in Innsbruck an der Haller Straße 206a generalsaniert und eine kleine, moderne Wohnanlage mit perfekten Grundrissen geschaffen.
Die 3-Zimmerwohnung ist nach Ost-West ausgerichtet und verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich von dem man auf den Ost-Balkon gelangt.
Man betritt die Wohnung über einen Stiegenaufgang und gelangt als erstes in einen hellen, geräumigen Eingangsbereich. Ein KFZ-Abstellplatz kann separat für den Preis von 20.000,- Euro erworben werden.
Die 5 Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, in den Wohnräumen wird ein Eichenparkett verlegt, die Sanitärrume sind hell, modern gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um eine 3-fach-Verglasung, größtenteils sogar Schallschutzfenster.
Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, in den Wohnungen befindet sich überall eine Fußbodenheizung.
Als Allgemeinflächen dienen ein Müllraum, Technikraum und eine Fahrradabstellfläche.
Die Wohnanlage ist bezugsfähig.

Fakten:
Adresse: Innsbruck, Haller Straße 206a
Baujahr: Altbestand (1980) generalsaniert
Nutzwerte: 81/318
Keller: nein
Kaufvertragserrichtung: 1,5% des Bruttokaufpreises zzgl. UST und Barauslagen
Kaufpreis: € 310.000,00 (Netto-Anleger Preis)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Für Fragen zum Objekt und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Florina Kogler
Immobilientreuhänderin
Amraser Straße 23
A – 6020 Innsbruck
0664 252 3606
office@florinakogler.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 802532

Anbieter:

Mag. Florina Kogler

Immobilidea GmbH

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Logo Makler

Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
www.immobilidea.at/

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Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Provision
3,6 %
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
77,94 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,50 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab September 2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
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Herr Frau
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