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INNSBRUCK/WILTEN: 4-ZIMMER WOHNUNG mit SANIERUNGSBEDARF

Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Fläche
98,21 m2
Zimmer
4
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

WILTEN: ZENTRUMSNAHE 4 ZIMMER WOHNUNG mit SANIERUNGSBEDARF !

- AB SOFORT VERFÜGBAR

- 98m² WOHNFLÄCHE 

- 8,5m² BALKONFLÄCHE

- KELLERABETEIL / DACHBODENABTEIL

Zur Verkauf gelangt eine ,98m²  4-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Innsbruck.

Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet liegt im 2. Obergeschoss ( mit Lift ) eines Mehrparteien-Wohnhauses und bietet einen schönen Ausblick auf die Nordkette.

Am Wohnhaus wurden im Jahr 2008/2009 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem gutem Zustand. 
Durch die Raumhöhe von 2,60m in den Wohnräumen vermittelt diese Immobilie eine sehr helle und einladende Wohnatmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Küche nicht möbliert 

- Wohnzimmer

- Elternschlafzimmer

- 2 Kinderzimmer 

- Badezimmer mit Eckdusche 

- WC separat

AUSSTATTUNG:

- Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler

- Echtholzparkettböden in den Schlafräumen

- stabile Außenrollos mit Gurtzug an den südseitigen Fenstern

Das Parken ist auf öffentlicher Fläche ( mittels Anwohnerparkkarte ) rund um das Wohnhaus möglich. 

KAUFPREIS : € 550.000,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 301,87 zuzüglich Rep.Rücklagen € 75,84

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 
                                       1,1 % Grundbucheintragung 
                                        Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen

VERMITTLUNGSHONORAR: 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% Ust.

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 48,7 und einen fGEE von 1,98 aus.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
 
ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961975

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
98,21 m²
Gesamtfläche m²
98,21 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,50 m²

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
48.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.98
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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