RUHIGE,SONNIGE 2-ZMMER-WOHNUNG || RAUMHÖHE VON 3M || SOFORT VERFÜGBAR || NÄHE ARTHABERPLATZ
Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien
Diese helle und sofort bezugsfertige großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift in einem gepfletgem Wohnhaus aus dem Jahr 1969. Die Heizung erfolgt mittel Hauszentralheizung mit Heizkörper. Die Küche sowie das Badezimmer, WC und die Türen wurden bereits modernisiert und in 2 Zimmern ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten und sofort bezugsfertigem Zustand. Die Küche verbleibt in der Wohnung.
Der aufstrebende Standort der Immobilie überzeugt mit der Lage zwischen Waldmüllerpark, Landgutgasse und Laxenburger Straße. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Nahe gelegene Keplerplatz und Columbusplatz sowie die Favoritenstraße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung. Auch für das Shoppingvergnügen zwischendurch finden sich im Columbuscenter oder für Nachtschwärmer in den Geschäften am Hauptbahnhof bis sogar 21 Uhr genügend Möglichkeiten.
Die U-Bahn Station Linie U1 Keplerplatz ist nur wenige Minuten zu fuss entfernt und bringt Sie nach nur 4 Stationen Sie direkt in die Innenstadt zum Stephansplatz.
Nur 1 Station mit der U-Bahn oder ca. 16 Minuten zu fuss sind es bis zum Hauptbahnhof.
INFOS ZUR WOHNUNG
Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.
HIGHLITS:
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage, Lift und Ust. € 373,17
PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Enrico Gratian Adel
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
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