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Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 413.000,00
Fläche
66,16 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!

Die Gelegenheit mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!

 

Ihre neue Neubauwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein 2. separates WC, 2 ruhige und geräumige, hofseitige Schlafzimmer, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit separater und voll ausgestatteter Küche und Zugang zur westseitigen Loggia.

 

Wohnfläche: ca. 66,16m² + Loggia: ca. 6,29m² + Kellerabteil + Garagenabteil

Kaufpreis: € 413.000.-

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Objekt-Nr. 960703

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Hyrtlgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Schmelz

Kosten

Kaufpreis
413.000 €
Nebenkosten
160,10 €
Kaufpreis pro m²
5.700,48 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
66,16 m²
Nutzfläche m²
72,45 m²
Badezimmer
1
WC
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,29 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-09-08
HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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