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Die Gelegenheit! Traumwohnung im Dach in einer Traumanlage mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
70,29 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Gelegenheit! Traumwohnung im Dach in einer Traumanlage mit viel Grün! Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!

Wohnen im Dachgeschoss mit Seltenheitswert! Viel Grün + Ruhige Wohnung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Garagenplatz im Preis inbegriffen!

 

Ihre neue Dachgeschoss-Wohnung in einem Neubauhaus wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges und ruhiges Schlafzimmer, einen praktischen und großen Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit leicht separater und voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einer Terrasse.

 

Wohnfläche: ca. 70,29m² + Terrasse: ca. 6,83m² + Kellerabteil + Garagenabteil

Kaufpreis: € 440.000.-

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

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Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 960705

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Hyrtlgasse
Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Schmelz

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Nebenkosten
155,30 €
Kaufpreis pro m²
5.970,15 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70,29 m²
Nutzfläche m²
73,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,83 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-09-08
HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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