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Unsanierte Altbauwohnung in begehrter Wiener Wohngegend

Wohnung kaufen in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 499.000,00
Fläche
88 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem charmanten Wiener Altbau aus dem Jahre 1910 gelangen 6 Wohnungen sowie ein Atelier in den Verkauf.

Diese einzigartigen Wohnungen bieten nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

 

Diese charmante Wiener Altbau-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens und besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharakter. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein getrenntes WC und einen Abstellraum und präsentiert sich in historischem Flair.

Das Wohnräume bestechen durch hohe Decken, Flügeltüren und wunderschönen Fischgrätparkett. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf die ruhige Straße und den Innenhof. 

Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und einladende Atmosphäre.

 

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Hohe Wohnräume
  • Flügeltüren
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Holz-Fenster
  • Balkon

 

Diese Wiener Altbau-Wohnung bietet traditionellen Charme. Mit ihren großzügigen Räumen und der zentralen Lage ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus dem Wiener Stadtleben erleben möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1011421

Anbieter:

Mag. (FH) Ingrid Neugebauer

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schelleingasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Schloss Belvedere

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Nebenkosten
150,56 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
88 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-03-15
HWB-Wert
127.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.04
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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