Zieglergasse | Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Komplett in den Innenhof gerichtet

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Zieglergasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett in den Innenhof gerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. 

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNFLÄCHE:ca. 69,18 m²
• ZIMMER: Aktuell 2 + separate Küche (Aufteilungsvorschlag nach Sanierung siehe unverbindlicher Planvorschlag)
• GESCHOSS: EG
• RAUMHÖHE: Bis zu ca. 2,93 m
• ZUSTAND: Sanierungsbedürftig

Betriebskosten: EUR 149,50

Rücklage: EUR 35,60

USt. 10%: 14,95

Gesamt: EUR 200,05 p.M. derzeit

Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Für den Zustand der Wohnung wird keine Gewährleistung übernommen. 

KAUFPREIS

EUR 299.000,00

NEBENKOSTEN

Provision: EUR 10.764,00 (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Die Vertragserrichtung ist gebunden! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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