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Traumhafte 4 Zimmerwohnung am Auberg - Garage inklusive!

Etagenwohnung mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.531,36
Fläche
113,25 m2
Zimmer
5
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Bestlage Auberg! 4 Zimmerwohnung mit Küche und hofseitiger Loggia! Eigene Garage samt zusätzlichem Stellplatz davor inklusive!

Im 1.OG (Lift vorhanden) der Aubergstraße 13 befindet sich diese Wohnung nicht ohne Grund in einer der begehrtesten Lagen in Linz. Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Die Hauptstraße in Verbindung mit dem Lentia City Einkaufszentrum lässt zudem mit Geschäften aller Art und vielseitiger Kulinarik keine Wünsche offen - und das nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Neben der hervorragenden Infrastruktur kommt die Wohnqualität aber nicht zu kurz. Unbehelligt vom urbanen Treiben der Linzer Innenstadt sind Spaziergänge oder sportliche Ausflüge von der Haustür weg "ins Grüne" möglich.

Die Wohnung selbst punktet mit einem sehr gepflegten Zustand und einer eigenen Garage am Haus, wo auch vor dem elektrischen Garagentor ein zweites Auto Platz findet (in der Gesamtmiete inklusive!). Darüber hinaus ist das Objekt hervorragend aufgeteilt:

- Vorraum
- WC
- Bad mit Dusche, Bidet und WC (verbaute Waschmaschine inklusive)
- Vorraum/Flur
- Abstellraum
- Schlafzimmer (ablösefrei möbliert)
- 2. Schlafzimmer (Schrank ablösefrei möbliert)
- 3. Zimmer
- Küche (ablösefrei möbliert)
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert!

Die Kosten für Heizung und Warmwasser (aktuell € 132,13) kommen zur Gesamtmiete noch hinzu! Strom wird nach Verbrauch direkt vom Versorger verrechnet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1160Betriebskosten €217,48zzgl 10% USt.Heizkosten €93,61zzgl 20% USt.Warmwasser €18zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €42,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 951470

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Aubergstraße
Hausnummer
13
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
1.531,36 €
Nebenkosten
371,36 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
Kaution
4.500
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
113,25 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,50 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1983
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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