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Große 4-Zimmer-Etagenwohnung Top Lage Aigen/Glasenbach

Etagenwohnung mieten in 5026 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 2.185,00
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
5026
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick  in Top Lage Aigen/Glasenbach

Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg.

Ein freier wunderschöner Ausblick zum Untersberg, zum Staufen und zur Festung Hohensalzburg ist erwähnenswert.

 

Die Wohnung umfasst den gesamten 1.Stock des kleinen Wohnhauses.

 

Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Wandern und zum Fahrradfahren an.

In der Nähe befindet sich ein Supermarkt,  Apotheke, Bank, Café etc.

Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt.

Der Kindergarten in Aigen und die Volksschule in Parsch sind gut erreichbar.

Die Salzburger Innenstadt bzw. der Autobahnanschluss Salzburg Süd sind schnell erreichbar.

 

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum

- großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit integrierter Küche und schönem Festungsblick

- 3 geräumige Schlafzimmer

- 2 Badezimmer mit Fenster

 

Der tiefe SW-Balkon mit freiem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenützung.

 

Zur schönen Ausstattung gehören unter anderem:

+ weiße Holztüren und Fenster

+ Parkettböden 

+ moderne Einbauküche mit E-Geräten (Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)

+ großer Kachelofen für die wohlige Wärme im Winter

+ großes neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss

+ weiteres, neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken, Handtuchtrockner und Toilette

+ Kabel-TV und Internet

 

 

Das kleine Wohnhaus besticht durch ihre hervorragende Lage. Hier kommt man gerne nach Hause ! Eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie! 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 953545

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1
Regionaler Zusatz
Aigen/Glasenbach - Panoramalage

Kosten

Kaltmiete netto
1.550 €
Kaltmiete
2.030 €
Warmmiete
2.185 €
Betriebskosten netto
480 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6.555
Kaution Info
6.555,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
116
FGEE-Wert
1.49
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Herr Frau
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