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großzügige DG-Wohnung in der Innenstadt

Dachgeschoßwohnung mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.371,08
Fläche
162 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Beschreibung & Informationen

großzügige DG-Wohnung in der Innenstadt

Diese schöne Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 1. Bezirk Wiens, am Stubenring.
Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von 162m² und einer Terrasse von 12m².
Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.

Top 11 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- 1.DG

• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• Abstellraum mit Waschmienenanschluss
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Externe Toilette

- 2.DG

• Großzügiges Esszimmer mit Küche
• Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick
• Terrasse

Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Die Straßenbahnlinie 1und 2, U-Bahnlinie U1, U3 und U4 und die S7, welche zum Flughafen Schwechat fährt, sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.
Allgemein finden Sie eine ruhige Wohngegend vor, mit guter Infrastruktur, guter Nahversorgung und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Nähe.

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Miete €2672,96zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,94zzgl 10% USt.Heizkosten €107,91zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €316,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3371,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845791

Anbieter:

Nico Marschall

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
3.371,08 €
Nebenkosten
430,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
16.900

Merkmale

Wohnfläche m²
162 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Mietvertrag

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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