REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS

Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen Parkettboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
• Gas-Etagenheizung

Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2565zzgl 10% USt.Betriebskosten €343,8zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €290,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3199,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66