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Toprenovierter 51m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 682,33
Fläche
51,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sonniger, toprenovierter 51m² Altbau mit Einbauküche!

Diese Ende 2016 komplett neu renovierte Altbauwohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von 51m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla, in einer Nebenfahrbahn der Linzer Straße, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt südseitig ausgerichtet im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,. 

Ausstattung: 2016 neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neuer Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Straße. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 682,33
(HMZ € 410,16 + Bk € 209,23 + 10% USt. € 61,94 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.100,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.240,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 



 



 



 



 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 813875

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Linzer Straße / Weststadion

Kosten

Kaltmiete netto
410,16 €
Kaltmiete
620,39 €
Warmmiete
682,33 €
Nebenkosten
209,23 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.488,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.100
Kaution Info
2.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
51,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1920
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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