Nähe U3 *** 1-Zimmer - hofseitig *** separate Küche *** bei der Ottakringer Straße

Zwischen U3 Station Ottakring und Kendlerstraße II 1. Stock II 1-Zimmer mit separater Küche II Nähe S45 Ottakring II Befristung: 3,5 bis 10 Jahre

Ideal für Singles

Hardfacts

1-Zimmer (separate Küche)

1. Stockwerk

ca 32m² Wohnfläche

Gas-Zentralheizung

Ausrichtung: W

Nähe: Huttengasse, Maroltinger Gasse, Ottakringer Straße

Öffentliche Anbindung: U3 Ottakring und Kendlerstraße, S45 Ottakring

Befristung: befristet auf 3,5 bis 10 Jahre

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab 01.06.2024

Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Wohnraum, Küche, Vorraum,  Badezimmer mit WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche ist komplett ausgestattet. 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung wird mit einem 3,5 jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Die maximale Befristung liegt bei 10 Jahren.  

Kostenaufschlüsselung

Bruttomiete inklusive Heizkosten zzgl USt = 597,33 inkl USt

Kaution = 3.000 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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