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// Erstbezug nach Sanierung // 2-Zimmer Wohnung nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark //

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.099,74
Fläche
76,61 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

|| Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmer Wohnung nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark ||

 

Highlights:

  • Komplettküche
  • Westseitige Orientierung 
  • ERSTBEZUG nach Sanierung
  • absolute Grün-Ruhelage
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 10min zu Fuß entfernt
  • West Balkon
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 1. Stock
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: 76,61m²
  • Balkon: 5,14m²
  • Zimmer: 2
  • Möbliert: nur Küche und Bad
  • Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
  • Internet: GLASFASER - bis zu 1.000 Mbit/s Download verfügbar
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Raumhöhe: 2,8m
  • Heizung: Zentral
  • Kellerabteil: 1
  • Mietdauer: auf bis zu 5 Jahre befristet
  • Küche: Komplettküche (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierkombi)
  • Verkehrsanbindung: Bus 35A + 41A, Straßenbahn 41
  • Umgebung & Lage: In absoluter Grün-Ruhelage zwischen Pötzleinsdorf und Neustift am Walde 
  • HWB: 236,60 kWh/m²a
  • KLASSE: F

 

Kostenaufstellung:

HMZ: € 835,05 (exkl.  USt.)

Betriebskosten: € 164,71 (exkl.  USt.)

USt: € 99,98

Gesamtmiete: € 1.099,73 (inkl. USt.)

 

 

Kaution:  3BMM (3.730,- €)

Provision: 2 BMM (2.399,42 € inkl. 20% USt.)

Abwicklungshonorar: € 185,-

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929225

Anbieter:

Simon Stergar, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
835,05 €
Kaltmiete
999,76 €
Warmmiete
1.099,74 €
Nebenkosten
164,71 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.730
Kaution Info
3.730,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76,61 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-10-27
HWB-Wert
236.6
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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