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"Grünes Wohnen" | Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.095,00
Fläche
55,57 m2
Zimmer
1
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen im Grünen
Auf einem der letzten parkähnlichen Baugrundstücken in Wien wurden 24 frei finanzierte Mietwohnungen in der Größe von 79 – 120 m² zuzüglich Freiflächen errichtet. Das vorrangige Ziel der Bebauung lag darin, den bestehenden Altbaumbestand zu integrieren und den Bewohnern zugänglich zu machen. Helle Wohnungen mit Terrassen, Gärten oder Balkonen sowie ein Schwimmbad ermöglichen ein naturnahes Wohnerlebnis.

„Grünes Wohnen“ heißt auch gesundes Wohnen. Ökologische Bauweise ist hierfür die Voraussetzung.
• Niedrigenergiestandard
• solarbeheizter Swimmingpool
• mineralische, atmungsaktive Fassade (ohne Styropor)
Die Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift und wird ab sofort unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet.
Das Wohnhaus ist äußerst ruhig in der Villengegen von Pötzleinsdorf gelegen.

Nichtraucherwohnung

Möblierung nicht enthalten

Leider ist eine Hundehaltung in der Wohnung aufgrund des parkähnlichen Grundstücks nicht gestattet.

Ein oder mehrere PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen um jeweils zusätzlich € 195,00 brutto monatlich zur Verfügung.
Für Elektroautos stehen in der Garage E-Lade-Stationen für die Mieter zur Verfügung.

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Objekt-Nr. 1022130

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Buchleitengasse
Hausnummer
10
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Währing

Kosten

Kaltmiete netto
831,42 €
Kaltmiete
914,56 €
Warmmiete
1.095 €
Nebenkosten
164,04 €
Gesamtbelastung brutto
1.095 €
Mietpreis pro m²
14,96 €
Provisionspflichtig
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.290

Merkmale

Wohnfläche m²
55,57 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,78 m²
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Loggia ca. 7,78m² Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern - Nassräume sowie die Küche sind verfliest - Rosso Design Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank - Badezimmer mit, Toilette, bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - zentrale Solar/Gasheizanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimatisierung und Sonnenschutz - durchdachtes Schalterprogramm mit SAT-Anschluss sowie Internetanschlussmöglichkeiten in allen Wohnräumen

Energie

Gültig bis
2023-10-23
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
34.20
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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