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Esslinger Wohn-Atelier mit großem Garten

Loft/Studio/Atelier mieten in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.550,00
Fläche
115 m2
Zimmer
1
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Beschreibung & Informationen

Esslinger Wohn-Atelier mit großem Garten

In absoluter Grünruhelage im 22. Bezirk in der Nähe von der wunderschönen Lobau liegt dieses ca.115 m² 1 Zimmer Wohnatelier mit Garten (ca. 85m²).
Das Loft befindet sich im EG eines 2009 erbauten und gepflegten Neubauhauses.
Die Wohnung ist ideal für eine Praxis, Studio oder Bürogemeinschaft.
Sie liegt in einer ruhigen Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Somit bietet das Loft eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Die helle südseitige Wohnung besteht aus einem 13m langen Raum mit einer langen Fensterreihe und einer Terassentür zum Garten.
Der große Raum ist durch 2 Stufen getrennt zum oberen Wohnbereich (87qm).
Die Wohnung ist loftartig angelegt mit eingebauter Küche, einem Bad mit Dusche, einem WC inkl. Pissoir und einem kleinen Abstellraum.

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in Eßling in der Esslinger Haupstraße.
In der Nähe sind die Lobau und ein kleiner Wald, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeld Center sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch eine Schule und ein Kindergarten sind gleich in der Nähe.
Bus: 98A, 26A, 88A (der Bus fährt in der Früh jede 2-3 Minuten)

Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt monatlich 1.550,- Euro
Der Mieter muss separat noch BK, Strom und Gas monatlich zahlen (ca. 300 Euro)

VIP-Service
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Miete €1409,09zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 840706

Anbieter:

Mag. Magdalena Buchta

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Esslinger Haupstrasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
1.550 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
7.750
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
85 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Altlasten
Lastenfrei
Verfügbar ab
März 2021
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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