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Top 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Dachgeschoßwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.798,01
Fläche
108,78 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, zwei Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und eine Terrasse.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt worden.

Im Haus befinden sich zusätzlich ein Fahrradraum/Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil, Waschküche und ein Lift.
Ein hauseigener Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie O, 71
Buslinie 77 A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch berechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.08.2019  beträgt der Heizwärmebedarf 32,06 kWh/m²a (B) 
und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,06 (C). 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 627180

Anbieter:

Isabella PLESSL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Schützengasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Rudolfsstiftung

Kosten

Kaltmiete netto
1.420,05 €
Kaltmiete
1.634,55 €
Warmmiete
1.798,01 €
Nebenkosten
214,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.922,92 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.394,03
Kaution Info
5.394,03 €

Merkmale

Wohnfläche m²
108,78 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,11 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-08-15
HWB-Wert
32.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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