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DACHTERRASSENTRAUM AM EINSIEDLERPLATZ: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Klimaanlage in guter Lage

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.887,00
Fläche
133,60 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Gut geschnittene 3-Zimmer Dachterrassenwohnung nahe Einsiedlerplatz!

 

Dieses Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener-Altbau im ausgebauten Dachgeschoß mit Lift.

 

Die Wohnfläche von rd. 117m² zzgl. rd. 16m² Dachterrasse teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer
  • großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Dachterrasse
  • 2 zentral begehbare Schlafzimmer
  • Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum
  • Dachterrasse mit Abstellraum

 

Der aktuelle Zustand dieser Wohnung ist sehr gepflegt und ordentlich.

Beheizt wird das Büro mit einer klassischen Gasetagenheizung.

Eine Klimaanlage im Wohnzimmer ist vorhanden.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

Straßenbahnlinien 6 und 18 sind in rd. 6 Gehminuten erreichbar

Buslinien 12A, 14A und 59A: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

 

 

Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

 

Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020498

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Gießaufgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Einsiedlerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.406,46 €
Kaltmiete
1.715,45 €
Warmmiete
1.887 €
Nebenkosten
308,99 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
117,18 m²
Gesamtfläche m²
133,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,42 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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