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Top 2 Zimmerwohnung in Mariahilf

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 670,00
Fläche
37,83 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 2 Zimmerwohnung in Mariahilf


Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum.
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch die nahegelegene Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann jedoch nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden.
Bei den Fotos handelt es sich daher um Musterfotos.

Ausstattung

  • Komplett ausgestattete Einbauküche mit Geräten 
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • hochwertige Fliesen in den Nassräumen
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Waschküche, Lift und Tiefgarage im Haus

Verkehrsanbindung

  • U4 "Margaretengürtel"
  • Straßenbahnlinien 6
  • Buslinie 57A
     

zzgl. Heizung EUR 20,81 + USt. EUR 4,16  = Brutto EUR 24,97
zzgl. Warmwasser EUR 11,35 + USt. EUR 1,14 = Brutto EUR 12,49

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energieausweis:

Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 40,05 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,77 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 927830

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mollardgasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
U4 Margaretengürtel

Kosten

Kaltmiete netto
489,93 €
Kaltmiete
609,09 €
Warmmiete
670 €
Nebenkosten
119,16 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.539,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.130
Kaution Info
2.130,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
37,83 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.06.2022
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-28
HWB-Wert
40.05
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.77
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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