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Zinshaus mit Potential

Anlageobjekt in 2563 Pottenstein, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
853 m2
PLZ
2563
Ort
Pottenstein

Finanzierung

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Objekt-Nr. 382768

Anbieter:

Brigitte Schatz

SCHATZ IMMOBILIEN

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Hainfelderstrasse
2563 Pottenstein

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
853 m²
Nutzfläche m²
440 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
318
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Herzen von Pottenstein im schönen Triestingtal befindet sich die zum Verkauf stehende Ertragsliegenschaft
Das Ertragsobjekt unterteilt sich in 3 Bestandeinheiten, nämlich 2 Geschäftsräumlichkeiten (beide im Erdgeschoß) und 1 große Wohnung mit Dachgarten im Obergeschoß, zuzüglich Lager- und Nebenflächen.

Eine überwiegende Eigennutzung der Liegenschaft durch den Käufer wäre auf Grund der vorhandenen Mieterstruktur kurzfristig möglich und bietet sich diesbezüglich für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an. Im Erdgeschoß befindet sich ein schönes, großes Geschäftslokal von ca. 100 m², welches sich bestens für Verkauf, Büro, Gastronomie, Fitness, usw. anbietet.

Ihre Vorstellung vom Eigenheim, ein eigenes Geschäftslokal, im Hause wohnen und gleichzeitig auch Vermieter sein, all dies bietet Ihnen diese Immobilie.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentralster Lage der Marktgemeinde Pottenstein. Die Gemeinde befindet sich im Industrieviertel des Bundelandes Niederösterreich mit ca. 138.000 Einwohnern, die Gemeinde Pottenstein zählt circa 3.000 Einwohner.

Energieausweis HWB: 318 kWh/m²a

Heizung: Hauszentralheizung-Öl

Gerne stehen wir Ihnen vorab für nähere Fragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 318,00

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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