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Anlegerwohnung 142m² 4 Zimmer Balkon 2 Garagenplätze 2102 Hagenbrunn

Etagenwohnung kaufen in 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 304.500,00
Fläche
142 m2
Zimmer
4
PLZ
2102
Ort
Hagenbrunn

Beschreibung & Informationen

Die 142m² Anlegerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der wunderschönen Gemeinde Hagenbrunn, bekannt für die vielen Heurigen.Die Wohnung liegt  im grünen Bezirk Korneuburg (NÖ)  zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern am Fuße des Bisamberges. 

 

AUSSTATTUNG:

Zimmeraufteilung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Gang 

Bad: mit Badewanne, Dusche,Waschbecken Waschmaschinenanschluss

getrenntes WC mit Waschbecken
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe

elektrische  Rollläden

Parkettböden Eiche in den Zimmern

Naßräume verfliest an den Wänden weiß 30x60, am Boden grau 30x60

Lift
2 Autostellplätze

LAGE: ruhig, sonnig, grün

NAHVERSORGUNG:

Nah&Frische 3 Gehminuten
Billa 3 Fahrminuten
Penny 5 Fahrminuten
Spar 8 Fahrminuten
Merkur 9 Fahrminuten
 

MOBILITÄT:

Korneuburg ist bequem über die Dr. Richard Autobuslinie 233 erreichbar, ca 10 min.
Von Korneuburg gibt es Verbindungen nach Wien mit dem Bus oder der Schnellbahn.
 

BILDUNG:

Kindergarten 4 Gehminuten
Volksschule Stammersdorf 7 Fahrminuten
De la Salle 8 Fahrminuten
Wanda Lanza Schule 9 Fahrminuten
Polytechnische Schule 9 Fahrminuten

 

Kaufpreis belagsfertig netto:  304.500,- + 20% MwSt für die Wohnung.                                                24.000,- + 20% Mwst für 2 Garagenplätze         

Aufpreis für schlüsselfertige Ausstattung: 15.000,- + 20% Mwst 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Finanzierung möglich!!!

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Objekt-Nr. 824026

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
304.500 €
Nebenkosten
308,60 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
121 m²
Gesamtfläche m²
142 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Dez 2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
32.4
HWB-Klasse
B
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