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Mehrzweckliegenschaft in Purkersdorf

Wohnhaus und Geschäftshaus (Renditeobjekt) kaufen in 3011 Purkersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
1.048 m2
PLZ
3011
Ort
Purkersdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 295618

Anbieter:

Wilhelm Zackl

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.
Dreiföhrenstr. 28
3040 Neulengbach
www.zacklimmo.com

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Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
1.048 m²
Grundstücksfläche m²
602 m²
Kellerfläche m²
55 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
38,5
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wenige Meter zur Bahnstation Unter-Tullnerbach, an der B44 gelegen, Grundgröße 602 m², Flächenwidmung BK-100, davon verbaut ca. 425 m². Das auf einem Altbestand beruhende Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach umgebaut, es hat bereits Vollwärmeschutzfassade, Kunststoff-Fenster und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, HWB-Erdgeschoss 38,5, HWB-Obergeschosse 83,9. Die letzte Nutzung war wie folgt:
Kellergeschoß: 55 m², Lager, Heizraum
Erdgeschoß: 404 m², Büro, Arbeiterunterkunft (Zimmer, Kochnische, DU/WC), Lager
Obergeschoß: 349 m², Arbeiterunterkunft (Zimmer, Kochnische, DU/WC)
Dachgeschoß: 240 m², 2 Wohnungen mit Balkon.
Die Liegenschaft eignet sich durch Umbauten u.A. für ein Ärztezentrum, betreutes Wohnen, Wohnen und Büro/Ordination, Fitnesscenter, oder zu Wohnungen zur Parifizierung....
Kaufpreis auf Anfrage
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Herr Frau
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