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Arbeitsplatz oder Wohnung? Beides!

Anlageobjekt in 4600 Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.400,00
Fläche
190 m2
Zimmer
5
PLZ
4600
Ort
Wels

Beschreibung & Informationen

Hier können Sie nicht nur Ihre Ordination/Praxis/Büro führen, sondern auch auf über 130m2 wohnen. Das Objekt ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung und zwei separate Bürozimmer. Die abgetrennten Büroräume wurden renoviert und sind in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestatte Küche sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Das WC ist getrennt.
Eine großzügige Anzahl an Parkplätzen steht (für Ihre PatientInnen) zur Verfügung.
Die Fenster der gesamten Wohnung wurden erneuert.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance eignet sich diese Unterkunft wie perfekt!

Lage:

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle. Fußläufig befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants als auch Baumärkte uvm. Auf die Autobahnauffahrt Wels Nord gelangt man in 2 Minuten. Das Stadtzentrum erreicht man in 5 Autominuten.

Raumaufteilung:
2 Abgetrennte Vorräume
1 Küche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Getrenntes WC
2 Büroräume

Die Nebenkosten (BK inkl. MwSt.) betragen derzeit ca. € 300.- monatlich. Je nach Verbrauch kann dies variieren.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 936727

Anbieter:

Hakan Fakhr Mousawi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.120 €
Warmmiete
1.400 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtmiete brutto
1.400 €
Gesamtbelastung brutto
1.400 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten EUR zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Gesamtfläche m²
190 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Abgetrennte Räume Viele Parkplätze vor dem Haus Unmittelbare Autobahnanbindung Kleiner Garten zur Verwendung vorhanden
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Herr Frau
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