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Sanierungsbedürftiges Haus mit 4 Wohnungen

Anlageobjekt in 8101 Gratkorn, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
310 m2
Zimmer
8
PLZ
8101
Ort
Gratkorn

Beschreibung & Informationen

Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten zum Sanieren u. Renovieren.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Gebäude mit GESAMT ca. 270qm Wohnfläche (4 WOHNUNGEN) , zentral gelegen am Ortsrand von Gratkorn. 

4 teilrenovierte Wohnungen - von 38m² bis 110m² - diese erstrecken sich vom Erdgeschoß, über den ersten Stock bis in das zweite Obergeschoß. Die Wohnungen sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, jede Wohnung verfügt über eine Küche und Badezimmer/WC.

Sanierungsarbeiten wurden vorgenommen, neue Fenster, Böden, Fassade, einige Renovierungen wären noch notwendig - Drainage, Dach, Kaminüberprüfung.

Heizung mit Einzelöfen, Gasanschluss ist an der Straße vorhanden.

Die Lage des Hauses ist zentral. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur.

Die Immobilie kann sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer oder als Kombination aus beiden interessant sein.

Preis von €230.000.- ist Verhandlungsbasis

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Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und  erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 665781

Anbieter:

Elisabeth Preitler-Höller

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
270 m²
Gesamtfläche m²
310 m²
Grundstücksfläche m²
472 m²
Badezimmer
4
Stellplätze
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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