Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

sehr gepflegtes Eckzinshaus

Anlageobjekt in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.190.000,00
Fläche
1.033 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 260615

Anbieter:

Wilhelm Wachtel

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.190.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
1.033 m²
Grundstücksfläche m²
459 m²
Baujahr
ca. 1898
Zustand
Gepflegt

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

gepflegtes Eckzinshaus

Eckzinshaus in zentrumsnaher Lage

Diese sehr schöne Eckliegenschaft befindet sich direkt beim Waldmüllerpark in einer ruhigen Wohnlage. Es besteht aus einem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen sowie einem noch nicht ausgebauten Dachboden. Die Fassade wurde erst jüngst saniert und das Stiegenhaus ausgemalt. Dementsprechend ist der Zustand der Liegenschaft als sehr gut zu bezeichnen.

Eckdaten:
Gesamtfläche: 1.033 m²
davon 2 GL: 132,72 m²
14 Wohnungen: 900,28 m²
davon: 3 Wohnungen leer, 141,40 m²
5 Befristungen, 354,15 m²

Laut einer unverbindlichen Architektenstudie lassen sich im Dach ca. 386m² Wohnfläche zuzüglich 40 m² Terrassen als zusätzliche Wohnfläche ausbauen. Eine sehr gute Infrastruktur ist bestens gewährleistet, so sind Lebensmitteldiskonter, Schulen, Banken etc. in Vielzahl vorhanden, sowie gute Erreichbarkeit durch das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Liegenschaft kann in Form eines "KG-Share Deals" erworben werden.

Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Expose mit Adresse, Zinsliste und Plänen zu.
Bitte diesbezüglich um Ihre Anschrift da wir mit automatisierten Datenbanken arbeiten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Wilhelm Wachtel unter 050 450-587 oder unter 0676/841 42 0587 gerne zur Verfügung.
Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren