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EHEMALIGES LAUFHAUS MIT TOP RENDITE!

Anlageobjekt in 1120 Wien, Wien

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€ 950.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
450 m2
Zimmer
15
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 319837

Anbieter:

Friederike Steinmann

DECUS Immobilien GmbH

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DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
450 m²
Nutzfläche m²
330 m²

Energie

HWB-Wert
118
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Laufhaus im Sanierten Zustand.

Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von 329,26 m² ohne Dachboden!Bauklasse 2Grund ca. 450 m²  Befristet auf 3 Jahre Vermietet. Kann aber auch Bestandsfrei übergeben werden. Derzeitige Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto € 3.250,- zuzüglich 20% UST + € 500,- Betriebskosten Monatlich.  Es ist lange Zeit als Laufhaus genutzt worden. Jetzt ist es an Flüchtlinge Vermietet mit einem Genaralmieter. Das Objekt ist Komplett Möbliert!

LageAlle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe. Restoraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung

SonstigesKaufpreis:€ 950.000,-- 

 

zuzüglich Kaufnebenkosten.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)

1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto)

 

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)
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Herr Frau
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